Alugar loja pelo IPTU- Tentando salvar o ano perdido

Antônio Ribeiro (*)

É grande o número de lojas para alugar em Guarapari, mais ainda se comparadas às poucas alugadas nos últimos meses para este veraneio. Daí se pode concluir que não será uma temporada muito boa. Um indicativo visível para isso é a pequena movimentação para o Natal, com a maioria das lojas quase ignorando o que já foi no passado, o grande momento do comércio. Disso surgiu a ideia que passarei a seguir.

Loja que não for alugada para a temporada em dezembro, dificilmente o será e perde-se um ano na economia da cidade, sem contar que ficam as despesas de IPTU, condomínio e a mínima manutenção do imóvel. No objetivo de dar uma oportunidade ao pequeno empreendedor, que está com medo de arriscar este ano e ao mesmo tempo, plantar para o futuro, sugiro agora alugar a um ex-inquilino pelo valor do IPTU.

“Mais vale uma andorinha na mão do que duas voando”.

Evita do imóvel ficar fechado o ano todo, cria um laço forte com o beneficiado e tenta uma temporada que se não for boa, pelo menos não será negativa de tudo, além de diminuir suas despesas. É bom lembrar que os turistas ou veranistas se veem muitas lojas vazias, pode pensar que a cidade está em declínio na preferência dos que antes sempre vinham para cá, o que não é bom acontecer.

Um comerciante que não iria montar loja este ano é forte candidato a não montar mais. Se tiver uma oportunidade e conseguir movimentar um pouco de dinheiro, voltará no próximo ano. 2018 não será ano de grande faturamento pela copa e pelas eleições. Pense nisso e reflita. Aceitando a sugestão um telefonema ao último inquilino pode ser o bom caminho.

Mais vale uma andorinha na mão do que duas voando.

(*) O autor é especialista em marketing, viveu em Porto Alegre, São Paulo e Curitiba, esteve em todos os estados brasileiros, a exceção de Acre, Roraima e Amapá, ministrou cursos em todos os países da América Latina, menos nas três Guianas, escreveu o Guia de Férias e Feriadões e outros 46 livros.