Mais de 60% das unidades em construção já estão vendidas em Guarapari

Dados são do último censo da Sindicato da Construção Civil do Estado

Adquirir imóveis continua sendo uma das melhores alternativas de investimento. A comprovação são os dados do último censo imobiliário do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado (Sinduscon). Das 1.947 unidades em construção, 63,89% já estão vendidas. Prova de que o setor é um dos poucos que continua movimentando a economia local mesmo em época de crise.

O levantamento, que traz o balanço do último trimestre do ano passado, também mostra que a cidade está com uma boa participação dentro do quadro comparativo da Grande Vitória. Das 118 empresas participantes do censo, 40 são do município.

“Guarapari está seguindo a tendência da região que é uma redução de investimentos. Por outro lado, os números mostram que somos um canteiro de importância na Grande Vitória. Em outubro do ano passado, tínhamos 2.020 imóveis em construção. Em janeiro, 1.947. Deste total, 63,89% das unidades já estão vendidas”, explica o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil de Guarapari (Sindicig), Fernando Otávio.

Quando o foco é o residencial, essa porcentagem é ainda maior com 65,33% das unidades vendidas. As regiões de investimentos seguem a tendência tradicional. Praia do Morro lidera com 615 novos imóveis, seguido de Centro e Muquiçaba que juntos somam 829. A Enseada Azul totaliza 292. O Programa Federal “Minha Casa, Minha Vida” trouxe novos bairros para o circuito, como Santa Rosa com 150 e Santa Mônica com 14.

“Como Guarapari ainda é a segunda moradia de muitos proprietários, em momento de contenção de despesas, essa casa de veraneio é um dos primeiros cortes. Com isso, há maior oferta no mercado, o que implica uma queda nos preços. Mas por outro lado, como há menos investimentos, em um futuro próximo, essa oferta diminuirá enquanto a demanda terá um aumento significativo, quando dobrará a valorização dos imóveis”, conta Fernando.

Quem aproveitou essa oportunidade foi a corretora de imóveis Neuza Astore. Ela acaba de comprar um imóvel na Praia do Morro. E com a experiência de quem atua no ramo há anos, ela garante que quem tiver condições de comprar a hora é agora. “Compramos como opção de moradia, mas não temos dúvida de que foi um investimento com retorno certo em curto prazo”, destaca Neuza.