Mercado imobiliário impulsiona desenvolvimento de Guarapari

Com 124 mil habitantes, sendo o sétimo município mais populoso do Espírito Santo, segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), Guarapari tem se destacado nos últimos anos como um dos principais polos do mercado imobiliário brasileiro. O setor é visto por especialistas como ferramenta para o desenvolvimento econômico e social da cidade, com impulsionamento do turismo, geração de emprego e renda e fomento ao surgimento de novos negócios e serviços.

De acordo com o Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Espírito Santo (Sinduscon-ES), o segmento é um pilar na sustentação do crescimento econômico devido a sua participação na cadeia produtiva. “O mercado imobiliário exerce um importante papel social, principalmente em função da geração de emprego e renda e na atração de novas empresas”, afirma Douglas Vaz, presidente do Sinduscon-ES.

Para Eduardo Fontes, presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Espírito Santo (Ademi-ES), as perspectivas para o mercado imobiliário para o final de 2023 e 2024 são positivas. “Temos hoje um cenário de inflação baixa e uma expectativa de queda dos juros já nas próximas reuniões do Comitê de Política Monetária (Copom). Juros mais baixos são facilitadores para tomada de crédito tanto dos empreendedores quanto dos consumidores. Assim, a expectativa é termos um número maior de lançamentos diante destes acontecimentos”.

Valorização imobiliária

A valorização dos imóveis em Guarapari tem sido notável. A combinação do cenário paradisíaco com a crescente infraestrutura na região tem impulsionado os preços das propriedades, atraindo compradores de diversas partes do país. Além disso, a cidade tem sido alvo de grandes empreendimentos imobiliários, como condomínios de alto padrão, resorts, e loteamentos planejados. “Esses projetos oferecem não apenas uma opção de moradia, mas também a promessa de uma experiência de vida com qualidade, segurança e conforto. Além disso, o aumento da atividade econômica relacionada ao mercado imobiliário impacta positivamente outros setores, como comércio e serviços. Novos empreendimentos imobiliários atraem novos moradores e turistas, o que gera demanda por comércios locais, restaurantes, hotéis e outros negócios”, ressalta o membro do Conselho Administrativo da Invite Inc., Romero Valença.