Quando se fala em administração de condomínios, eles estão na vanguarda

Administrar um condomínio não é nada fácil. São muitas as despesas, contratos com fornecedores, cuidados com a manutenção, isso sem falar nas questões de relacionamento entre vizinhos. Por isso, é uma tarefa que exige cada vez mais qualificação e transparência na tomada de decisões.

Observando essa necessidade do mercado em Guarapari, os amigos e agora sócios, Leandro Oliveira Inácio e Paulo Soares de Aguiar Júnior, resolveram unir suas experiências profissionais anteriores para abrir a Vanguarda Condomínios com diversas inovações na gestão dos edifícios, sejam eles residenciais, comerciais ou mistos. Na entrevista a seguir, eles detalham quais são essas novidades.

Folha da Cidade: Por que abrir uma administradora de condomínios?

Leandro:Através de um estudo de mercado, percebemos que Guarapari possui essa demanda. A cada ano surgem novos empreendimentos imobiliários, cada vez mais modernos e eficientes, e a administração de condomínios precisa seguir essa tendência. Já não há mais espaço para “amadorismos”. Tudo com total transparência e abertura de contas para o acompanhamento dos moradores.

FC: Como vocês irão utilizar suas experiências profissionais anteriores a serviço dos clientes?

Leandro:Além de administrador de empresas, sou contador e corretor imobiliário, com credenciamento em todas as três áreas. São áreas que combinam perfeitamente com a administração de condomínios, pois desde muito jovem acompanho esse tipo de rotina.

Paulo:Eu atuei como advogado em Guarapari por mais de 30 anos e também sou formado como técnico de segurança do trabalho. São competências complementares às do meu sócio, que permitem ao condomínio contratado ter todas as soluções que necessita em um só lugar.

FC: E quais seriam essas soluções?

Paulo:Nossas áreas de atuação são a administrativa, contábil, jurídica, interpessoal e segurança do trabalho, esta última, novidade em Guarapari. Vamos dar assistência aos trabalhadores e terceirizados do condomínio e também fiscalizá-los, para reduzir ao máximo a possibilidade de acidentes. Isso também está relacionado àqualidadede vida dos moradores, que se sentem mais seguros quando é realizada alguma obra, por exemplo.

FC: Vocês também estão trazendo uma novidade, que é a figura do síndico profissional. Como isso funciona?

Paulo:Além da gestão, damos a opção do condomínio contratar conosco um síndico profissional, alguém totalmente habilitado e capacitado para lidar com todas as rotinas administrativas. Ter essa figura mais impessoal traz uma série de vantagens, por exemplo, maior imparcialidade no gerenciamento de conflitos, 100% de dedicação ao serviço, além é claro de toda a bagagem aprendida com os cursos na área, contando ainda com a nossa supervisão.

Leandro:A gente sabe que é muito difícil encontrar pessoas dispostas a se voluntariar para o cargo. E já que é uma tarefa que exige imensa responsabilidade, que seja feita por um profissional. É um investimento que vale a pena. Vale ressaltar que esse síndico deve passar pela aprovação de todos os moradores e depois de iniciado o trabalho, haverá sempre o contato direto para compartilhamento de informações. Nada deve ficar oculto aos condôminos: esse é o nosso compromisso.