Coluna Marcelo Moryan: O Brasil está quebrado?

Quer saber a verdadeira saúde econômica do seu país? Ignore os grupos de WhatsApp; olhe para os canteiros de obras. Na madrugada de sábado, 25 de abril, em Vila Velha, centenas de pessoas permaneciam em pé ou sentadas em cadeiras de praia desde as 3 da manhã em frente ao estande de vendas do Boulevard Arbori Residence & Resort, no novo bairro inteligente Parque Nari. Em pouco mais de 24 horas, 526 dos 538 lotes foram vendidos. O mercado imobiliário não vota, não lê fake news, não participa de grupos de WhatsApp — e ele estava gritando alto.

Enquanto você ouve que o país quebrou, aquelas mesmas filas de madrugada negociam parcelamentos em até 120 vezes para garantir um pedaço do amanhã que sai de R$ 530 mil a R$ 1,5 milhão. O endividamento das famílias atingiu 50% — fato incontornável. Mas há uma distinção crucial que os pessimistas ignoram: enquanto o crédito rotativo asfixia, o crédito imobiliário constrói. O capital internacional, que não escolhe fé religiosa nem partido político, percebeu isso antes de qualquer economista. O Bank of America apontou o Brasil como destino estratégico dos mercados emergentes em abril de 2026. Os investidores estrangeiros alcançaram 61% da Bolsa — um recorde que não foge de um país quebrado: entra nele.

Guarapari tem 1.400 imóveis em construção, absorvendo um Valor Geral de Vendas milionário como se aquela cifra fosse óbvia. Vila Velha bateu recorde histórico: 9.801 imóveis em obra, 35% de crescimento, mais 2.540 lançamentos previstos apenas para este ano. A “Cidade Saúde” não se transformou em “Cidade do Investimento” por discurso — transformou-se porque o dinheiro está ali, indiferente à narrativa do apocalipse.

Aqui está a pirueta que ninguém quer nomear: sob um governo federal frequentemente acusado de afugentar capital, a construção civil projeta crescer 2,7% em 2026, superando o próprio PIB nacional. Quando o dinheiro circula na base da pirâmide através de infraestrutura e habitação, ele sobe direto ao topo, irrigando a cadeia produtiva inteira. Mais de 3 milhões de trabalhadores com carteira assinada no setor não combinam com recessão.

Dificilmente você verá o pedreiro ou o mestre de obras dizendo que o país acabou. Para quem está no canteiro, o trabalho pesado é sinônimo de dignidade e de um futuro promissor sendo erguido com as próprias mãos. Quem espalha o boato do colapso é quem está lucrando abundantemente com o medo alheio. Nas mesas de negócio, a conversa é sobre recordes de sete dígitos e a entrada massiva de R$ 67 bilhões em capital estrangeiro. Nas redes sociais, o tema é o apocalipse.

Dizer que o país está quebrado enquanto filas na madrugada compram terrenos de luxo é um descompasso cognitivo que revela mais sobre quem fala do que sobre o país. A economia real é feita de tijolos, cimento e da esperança de quem investe dinheiro verdadeiro em solo verdadeiro. O mercado imobiliário é o termômetro mais honesto: não vota e não mente.

A crise tem vista para o mar, piscina privativa e lotes esgotados. Enquanto a “torcida pelo desastre” exala pessimismo, o barulho das betoneiras segue sendo o melhor hino nacional. O Brasil não está em frangalhos; está em obras. E para quem prefere a realidade aos boatos, o horizonte nunca pareceu tão sólido e promissor.